二手樓市交投暢旺，中原地產伍錦基表示， 將軍澳東港城2座高層E室，實用面積619方呎，三房間隔，於2017年10月放盤，叫價1,020萬元，最終近日加至1,110萬元成交，呎價17,932元，呎價創屋苑分層新高。對上同類型成交為2座高層A室，實用面積623方呎，三房間隔，以906萬元成交，呎價14,543元。原業主於1997年1月時以422.49萬購入，22年間獲利687.5萬，升值1.62倍。

據悉，屋苑上月全月只有3宗成交，本月至今則有8宗成交。而成交呎價由上月14,939元，升至16,475元，一個月升10%。

【樓市成交】鳳德邨21年升值12倍 公屋業主賺268萬離場

樓市反彈，中原城市指數CCL上周錄得一年最大升幅。交投暢旺，連帶綠表買家亦積極入市，鑽石山鳳德邨新近錄得持貨21年的業主沽售成交。

單位為3座中層31室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，座向南面，單位原開價325萬元，其後減價35萬元至290萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價7,612元。原業主早於1998年購入上述單位，當時作價22萬元(未補地價)，持貨21年至今沽售，賬面獲利268萬元離場，單位期內升值近12.2倍。

另外，奧運站君匯港新近錄得連租約單位沽出，單位為6座高層G室，實用面積約473方呎，建築面積約617方呎，為兩房兩廳間隔，以1,038萬元連租約沽出，實用面積呎價約21,945元，建築面積呎價約16,823元。原業主於2007年3月，以354.8萬元買入，持貨12年，轉手獲利約683.2萬元，賺價逾1.9倍。

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