半山大型豪宅波老道地皮,可建達43萬方呎地皮,業界認為四大地產商勢激烈爭奪。高力國際物業住宅買賣部行政董事潘偉基個人認為,坐擁半山收租豪宅的嘉里(683),為免失去領導地位,投得波老道地可發揮協同效應,出價料較其他財團為勇;近年不斷增購地皮的南豐發展亦不可看輕,始終港島區優質地皮賣少見少。
蘇格蘭皇家銀行亞太區地產研究部主管吳家俊認為,該地皮位處豪宅地段,成交價料逾百億,相信財力雄厚的大型地產商如新地(016)、長實(001)奪標機會較高;而向來善於發展高檔豪宅的嘉里,估計同樣覬覦該幅豪宅地。星展唯高達證劵報告指出,嘉里上半年賣樓套現約50億元,銀彈不少,但預料集團需夥組財團與群雄爭奪靚地。