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澄碧邨370萬易手 搶高64%

蘋果日報 2017/05/26 00:00


【本報訊】位於大嶼山芝麻灣半島的澄碧邨,昨日由世紀21拍賣其中兩個無契樓,結果全數售出,成交價分別為355萬及370萬元,最貴的一伙更較底價搶高64%成交。
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澄碧邨兩單位公開拍賣,吸引約50人到場。 黃耀興攝
另一單位售355萬
該拍賣會昨日共有12項物業推出公開拍賣,焦點當然落於兩伙開價僅225萬元,但單位實用面積有1,240方呎的澄碧邨單位,即使兩個單位同屬無契樓,銀行不承造按揭,但仍無礙買家入市,更吸引約50人到場參與,逼爆拍賣場地。
首先推出拍賣為5號屋2樓A室,實用面積1,240方呎,開價225萬元,呎價1,815元。拍賣每口價5萬元,拍賣開始後30秒內已經被數組客火速推高10口價至270萬元,更不止一次出現2組、甚至3組客同步舉手的情況,結果單位以355萬元沽,呎價2,863元,高過底價57.8%。
而5號屋2樓B室,面積相同,亦是開價225萬元,每口價5萬元,但出價至280萬元曾有買家跳價至300萬元,前後涉及27口價,終以370萬元易手,較底價高64.4%,呎價2,984元。此買家曾全程參與A室單位拍賣,但被其他買家捷足先登,故出價進取競投此單位,此成交更為澄碧邨落成以來最貴的單位。
負責澄碧邨單位拍賣的世紀21測量行董事蔡漢陛,形容參與競投澄碧邨的客戶「爽手,諗都唔諗」,參與者大部份是島上居民。
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