▲美聯郭慶華表示，北角富澤花園富達閣低層C室，建築面積762方呎，實用面積652方呎，減價10萬元至740萬元易手，建築面積呎價9711元，實用面積呎價11350元。原業主06年8月以328萬元購入，獲利412萬元，升值1.3倍。