市區舊樓重建地盤有價有市，最新有投資者放售重磅物業，其中灣仔皇后大道東有舊樓合組標售，市場估值約8.2億元；項目將於明年1月29日截標。

世邦魏理仕最新透露，該行新近獲業主及銀主委託，以招標形式出售灣仔皇后大道東98至108號（104號3樓除外），地盤面積約4,870方呎，以地積比率9倍計，最高可重建樓面面積達43,830方呎。項目現為4幢唐樓，市場最新估值為8.2億元，每方呎樓面地價約18,709元；值得留意的是，100及102號屬業主放售，另98、104至108號（雙號）則為銀主物業。翻查資料，其中98號全幢早於去年5月以1.2億元易手，買家為內地投資者，惟目前已由銀主接手。

事實上，項目毗鄰太古廣場三期及星街小區，除了太古旗下星街8號重建住宅項目，以同區尚嘉地產L’ Wan Chai項目為例，最新單位成交呎價達3.7萬元。

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