逾60%受訪青年擬申公屋 年紀越大 買樓意欲越低

蘋果日報 2018/06/14 16:59

公屋聯會新論壇

有團體公佈青年住屋需求意見調查,發現逾半18至40歲受訪者表示會考慮置業,當中18至25歲及26至30歲人士買樓意慾比其他年齡層為高,原因多為結婚需要和改善居住環境。而其餘不考慮置業的原因,則多是樓價高企。
公屋聯會和新論壇於5月9日至28日期間,以電話訪問了約2,600名市民,當中有1,048名為18至40歲。調查發現過半數18至25歲及26至30歲受訪者會考慮買樓,冠絕眾年齡層,隨年紀增長,置業意欲則下降。超過一半的26至30歲受訪者想買樓是因結婚需要,而改善居住環境亦是大部份受訪者的置業原因。至於其餘不考慮置業的青年,有逾40%是因「樓價太貴唔值」,其次則為「唔夠錢畀首期」和「供唔起」。
此外,調查亦發現有約5成和6成年青人考慮申請公屋和居屋,當中以18歲至25歲受訪者的比率最高,超過6成和7成表示有意申請。就此,新論壇副召集人鄧咏駿表示「好悲哀」,青年人對天價樓價感絕望,希望安居樂業,唯有申請公屋。本身是理工大學專上學院講師的新論壇理事陳偉強指有學生更為置業「走捷徑」,特意申請離島公屋,希望日後再用綠表申請居屋,又有人為了符合申請公屋的資格,要求不加薪。陳又指住屋是基本權利,現時年輕人找一個「獨立小天地」都十分艱難,反映出巨大的問題,他續指,特首林鄭對於房屋這座「大山」是「既無心又無力去解決」,一方面沒有意慾興建很多公屋,又沒意願壓抑樓價,重點放在覓地,所以「大山」仍在,社會不滿將更多。
調查亦有問到受訪者對政府援助措施的看法,有約7成青年人表示若有政策幫助,會考慮置業,當中26至30歲會考慮的比率更達76.3%。受訪者認為恢復首次置業貸款最幫助到自己買樓,而出租未補價居屋則對租住房屋幫助最大。
鄧咏駿認為結果顯示青年人並非「佛系青年」,不是無慾無求,政府需正視年輕人希望置業的聲音,亦要及時出招應對。團體亦建議政府恢復首次置業貸款計劃,限制每年名額,以及增加公營房屋供應、調高白表單身人士配額等,以回應青年住屋需要。