【示位奇則】尚.珒溋585呎兩房單位 一間睡房兩個門口
尚.珒溋
內房龍湖(0960)和合景泰富(1813)位於啟德新盤尚.珒溋今日首度開放示範單位予傳媒參觀,並且已經上載樓書。尚.珒溋現場開放3清水1裝修示範單位,涵蓋一房、兩房及三房單位,分別為2座28樓K室、E室及A室。
當中2座28樓E室,兩房單位,實用面積585方呎,現場附有裝修示範單位。記者現場得見清水單位大睡房設計相當奇怪,一間房設有雙門戶出入,由一面薄牆身間開,但發展商的裝修示範單位,設計師未知是否都覺得間隔多餘,因而拆除雙門設計,偷回被間的空間。翻開樓書,2座E及L單位的睡房設計,都是雙門戶設計,發展商指設計較大呎度的兩房單位,希望增加產品實用度,但就未有解釋雙門戶「實用」之處。
樓書顯示,項目主要由兩座雙子住宅大樓、4座低座河畔大宅及1座低座池畔大宅,提供667伙住宅單位,面積由332方呎至2,204方呎,戶型涵蓋1房至4房兩套單位,兩座雙子大樓每層都有5部升降機。當中最細單位為2座樓J室,實用面積332方呎,一房間隔。項目預計關鍵日期為2021年11月15日,樓花期逾2年。
合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指,預計最快日內將會開價單及開放示範單位予公眾參觀。張詩韻又指,定價不一定參考其他新盤,主要視乎需求,如果價格合適,加上項目鄰近啟德站,買家自然會考慮買入。目前大機會率先推出第2座,希望囊括三個房型推出。
龍湖香港項目銷售總監黃少鴻則指尚未推出主要由於集團內部仍在商討當中,但認為近期大量樓盤推出,「百花齊放」對市場為好事,各自的新盤各有優勢,並不擔心競爭。