中原梁植霖表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街15號高層B室，實用面積446方呎，採兩房間隔，以535萬元成交，實用呎價11,996元。原業主2007年8月以202萬元購入，獲利333萬元，升值1.6倍。