面對內地學生租客大減，被喻為理大「學生宿舍」的紅磡海濱南岸，租金急挫，三房單位租金低見1.85萬元，較高位回落逾三成，重返四年前水平。

太陽物業宏惠強表示，紅磡海濱南岸5座中層D室，屬於實用面積589方呎的三房戶，業主今年6月底放盤，原本叫租2.3萬元，但由於現時屋苑租盤量極多，最終大幅劈價近兩成，至1.85萬元始租出，呎租僅31元，較高位大跌逾三成。海濱南岸三房向來備受內地學生歡迎，幾個學生夾份租，如6座一伙低層戶，去年獲內地生以2.7萬元承租，呎租45.6元。

宏續稱，經濟不景及內地學生租客大減，海濱南岸囤積大量租盤，單計三房單位已多達73個，「淨係鎖匙盤都30個，多到任睇」，拖累租金下跌。

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