中原黃達雄表示，大埔太湖花園8座低層D室，實用面積523方呎，屬三房間隔，叫價468萬元，由於業主早前已購入同區一手新盤單位換樓，為加快沽出原有物業，故議價後減價20萬元，以448萬元易手，呎價8,566元。買家為用家，感單位間隔合用，價錢合理，即拍板購入單位自住。原業主2011年5月以325元購入，獲利123萬元離場，單位升值約37.8%。