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【二手成交】爵悅庭三日升值55萬

蘋果日報 2019/03/18 14:11

樂悠居爵悅庭立坊

樓價升勢加速,荃灣爵悅庭剛錄得本月第5宗成交,單位為南爵軒高層H室三房戶,實用面積553方呎,成交價927萬元,呎價16,763元屬本月最貴一伙。上周五,南爵軒錄得一宗三房成交,屬高層G室,實用面積554方呎,當時售價不足900萬元,只是872萬元,呎價15,740元。相比下,今次賣出單位,短短三日賣貴55萬元。
【立坊開放式低見469萬 較高峯價低13% 】
雖然近期樓市氣氛轉好,但不少破頂貨仍未返家鄉。地產代理表示,荃灣立坊剛錄得一宗開放式成交,為高層13室,實用面積238方呎,剛以469萬元沽出,呎價19,706元。立坊開放式造價曾升破500萬元,如中層13室,去年8月以538萬元沽出,呎價22,605元。相比下,今次造價較高位低69萬元或13%。屋苑去年出現一宗超高價內部轉讓,涉及單位為高層13室,去年11月以590萬元轉售,呎價近2.5萬元。
同區樂悠居錄高價成交,消息指,單位為極高層19室,一房間隔,實用面積312方呎,剛以600萬元沽出,呎價19,231元屬屋苑歷史次高。
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