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大鴻輝1.2億 沽出尖沙嘴舖

蘋果日報 2009/08/15 00:00


【本報訊】舖位市場持續暢旺,近月頻頻沽貨的大鴻輝集團繼續把握時機出貨套現,剛以約1.15億元售出尖沙嘴加連威老道42號地舖,持貨逾3年獲利3900萬元,升值51.3%。
市場指,該舖面積約3200方呎,以成交價1.15億元計,呎價約3.6萬元,現由CottonOn時裝店租用,每月租金約28萬元,回報約2.9厘。大鴻輝於05年底斥7600萬元購入,賺3900萬元。
利寶時中心地舖摩出
此外,觀塘利寶時中心地舖錄得摩貨易手個案。美聯工商營業董事鄒永堅表示,利寶時中心地下1及2號舖,約3623方呎,以約4638萬元成交,呎價約1.28萬元,買家為理想集團;現租客包括中國工商銀行及內衣店,月租合共約16.8萬元,回報達4.3厘。該舖於今年內第三度易手,原業主於5月份以約3880萬元購入,持貨不足3個月摩出,獲利758萬元,升值19.5%。
除地舖有成交外,舖王鄧成波證實,剛斥1500萬元購入利寶時中心地下與二樓之停車場,約6000方呎;現時停車場租予承辦商營運,料回報近5厘。物業原業主為資深投資者永成地產盧華,於去年中斥2.8億元購入該廈91.5%業權,之後不斷拆售,目前只餘下約一層半樓面尚未售出。