【新盤搶客】十大屋苑周末僅售7伙 四屋苑零成交
嘉湖山莊
中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交,較上周減少1宗或12.5%,交投量最多為荔枝角美孚新邨,錄兩宗成交,而零成交的屋苑有4個,包括天水圍嘉湖山莊、東涌映灣園、將軍澳新都城及鰂魚涌康怡花園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,財政預算案後發展商積極推盤,本周末將軍澳新盤MALIBU推售750個單位,伙數多,成功搶去市場購買力,對中小型二手物業造成較大影響,致十大屋苑成交減少。資金市下,3月份物業市場投資氣氛造好,估計本月樓市由一手主導,料全月一手成交量可達2300宗。
中原地產盧鏡豪表示,本周末鴨脷洲海怡半島錄得1宗成交,與上周相若。新成交為8座低層E室,實用面積739方呎,三房套房間隔,向東南,享內園及泳池景,亦可享海景,以1,403.8萬元成交,呎價18,996元,樓價及呎價均創同類型單位新高。
中原地產黃惠霞表示,美孚新邨交投持續造好,最新一星期睇樓量急升兩成,本周末錄得兩宗成交,實用均價11,758元,本月累積錄得15宗成交。周末成交包括百老匯街8期96號低層B室,實用面積633方呎,780萬元成交,呎價12,322元。原業主於2010年7月以350萬元購入該址,現沽貨賬面獲利430萬元離場,單位7年多升值1.2倍。
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