【財務狀況】
領匯旗下物業組合覆蓋港島、九龍及新界,包括內部樓面面積約1,100萬方呎零售物業及約8萬個泊車位。物業組合的零售設施提供日常所需。領匯近期頻頻換貨,一方面出售手上部份商場,同時買入其他發展商的商場,又趁着現時低息環境、負債比率偏低兼未超越限制,預先舉債籌集資金。
今年5月領匯先出售手上4個商場,包括藍田興田商場、葵涌葵興商場、香港仔華貴商場,以及筲箕灣東熹苑之商舖及停車場,代價為12.4億元,較估值出高出38%,錄得3.32億元收益。至8月收購嘉里(683)黃大仙現崇山商場,作價13.8億元,較估值溢價約4.5%。由於領匯於同區擁有黃大仙中心及龍翔廣場,相信收購上述物業可以互補優勢,可起協同效應。