嘉華地產西灣河鯉景灣商場,即蘇豪東,近年搞得有聲有色,不過,助理總經理陳玉成話,佢哋會重整租戶組合,集中提升太安街與鯉景道D區舖。因為隔籬官地會做高爾夫球練習場,呢類高檔活動,會吸引高消費力嘅市民。
佢哋諗住出年檢討D區百佳超市,及哈迪斯快餐兩個舖位,有意租畀售賣高球用品店,同埋高檔特色食肆。轉數果然夠快。
陳玉成話,蘇豪東租金收入,第二季比舊年第四季增加四成。舖位實用面積呎租,由四十五至近二百蚊,最貴係代理舖,所以商場剩番嘅一個吉舖,有意租畀代理行,其中怡居王文彥,上個月傾過想租,暫時未有結果。
伍氏家族換屋
近排不斷換貨,吸納優質豪宅嘅低調富豪伍集成家族,近日委託仲量聯行,標售山頂加列山道59號屋地,下月中截標。
家族成員代表伍集成女兒伍宗琳,近半年先賣後買中半山雅賓利,先沽出兩個低層,獲利後隨即大手掃入高層,表現勇猛,今次標售山頂屋,唔知係唔係部署入番間更加貴重嘅物業呢?
加列山道59號佔地萬五呎,兩座洋房六五二五呎。若果重建,樓面可增至七千五呎,估計市值億二。
伍氏家族02年以八一五○萬買入,一直作出租用途,回報率只有三厘多,唔算吸引,加上現價較購入價升值近五成,套現再物色更優質物業,似乎重化算。