美聯劉卓豪表示，大市觀望氣氛持續，加上一手搶客，二手業主減價吸客，將軍澳都會駅5座中層A室，建築面積658方呎，實用492方呎，連租約，業主原叫價608萬元，現降價15萬元或2.5%，以593萬元易手，建築及實用呎價9,012及12,053元，為近半年罕見低於600萬元的兩房戶成交。

買家為投資者，賣方2005年9月斥資315.8萬元購入，持貨10年，止賺離場，獲利277.2萬元，升值87.8%。

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