外電指計劃爭取在港上市未死心的阿里巴巴集團和股王騰訊控股(700)也有興趣入標,前者發言人不評論市場揣測,而騰訊在截稿前仍未回覆。
剛接獲5份標書的將軍澳高端數據中心地皮,位於將軍澳第85區環保大道,地盤面積近11萬方呎,可建最高樓面面積超過47.4萬方呎,建築物高度限制在主水平基準以上60米,指定作高端數據中心用途,最遲於2018年底落成。
高緯環球香港董事總經理蕭亮輝說,數據中心連同所需機電設備,每方呎發展成本超過5,000元,高於甲級商廈。
由於流動數據及雲端技術需求越來越大,新建的數據中心在落成前不少面積已被吸納。他估計,地皮成交價7.1億元,平均每平方呎樓面地價1,500元。
高力國際對該地皮估值為9.87億元,每平方呎樓面地價約2,082元,由於今次是首次有指定作高端數碼中心的地皮推出,市場上缺乏參考,令市場估值較分歧。