【本報訊】特首林鄭月娥在剛公佈的施政報告中，未如外界估計交代與地產商合作發展港人首置上車盤細節。林鄭昨於電台節目中直言，因為自己「學精咗」，不想被批評未經諮詢公眾就推出計劃，又指若日後要大量推出首置單位，必定要與地產商合作，又對有人以陰謀論看公私營合作感擔心，強調若政府怕被批評而不作為，對社會沒有好處。
林鄭月娥昨出席商台節目時形容，房屋政策是施政報告中最難的部份，因為會牽一髮動全身，需同時平衡社會不同期望，但她不敢承諾樓價不會再升，因要在未來5年做好各種房屋及保持供應有難度，但相信若方向清晰、政策有效，且在土地供應上達成共識，市民就會心安及不需急於置業。

「學精咗」未提首置盤細節

對於外界關注的首置上車盤，施政報告只提及可和地產商合作發展，但沒公佈細節，林鄭笑稱「我學精咗」，直言未提具體內容是要避免社會有意見認為政府不諮詢就推出計劃，又同意房屋是重大議題，希望社會先有充份討論。
林鄭指，社會有聲音用陰謀論和有色眼鏡看待公私營合作，為此她感到擔心，因為香港奉行「小政府」，需依靠市場經濟滿足社會需求及發展，她又以過去不少屋苑為例，也是政府和發展商合作，強調不會「益咗地產商」，政府必定會收回補地價。至於如何令首置單位定價不偏離目標對象的負擔能力，她稱政府可能會自行定價，不擔心對發展商不夠吸引力。
另外施政報告亦提出，由房協研究將轄下未補地價的資助出售房屋單位，以低於市價租予有需要家庭，林鄭解釋由房協先行，是因只須透過行政程序申請豁免便可免補地價，但房委會受《房屋條例》規限，須修改法例才能推行，她不排除會修例將計劃推廣至房委會單位。
■記者莫劍弦