市民買樓花猶如「隔山買牛」，樓宇質素毫無保障，收樓時一旦單位要執漏，便可能令小業主損失數個月租值、管理費和水電雜費。政府正研究立法規管一手樓銷售，身兼該委員會委員的李永達表示，將來立法時會加入限定發展商「執漏期」條款，以保障小業主，「唔可以俾發展商無限期咁拖延」。
對於新世界職員推售翹翠峰貨尾單位時，沒有提供準確管理費數字，李永達直斥是失實誤導，但他同時指現時沒有法例監管一手樓銷售，準買家只能向地產建設商會投訴新世界誤導，他說：「但大家都知地建會係無牙老虎」。李永達續稱，將來會立法規管發展商提供準確資料，不可再借「參考資料」過關，又會將監管期由銷售樓花開始計算，直至樓宇落成後36個月，確保發展商推售貨尾時仍受法例監管。