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新地盼恢復勾地

蘋果日報 2003/10/03 00:00


港府遲遲仍未公布何時恢復勾地,地產界對此問題意見分歧。新鴻基地產(016)副主席郭炳江表示,政府應給予有能力的地產商勾地發展,本身只扮演土地供應者角色,不宜直接插手干預。
對於有地產商的意見與香港地產建設商會有別,郭炳江指出,每家公司有本身立場,地產商會只表達大部份地產商要求。他又稱,理解個別地產商擔心現時並非恢復勾地的成熟時機,但也有其他地產商如恒基地產(012)、恒隆地產(101)、長實(001)等希望恢復勾地,故政府應給予有能力的地產商勾地機會。他又說:「大家一直不易達成共識。」

與地產商會意見有別
香港地產建設商會昨日發表的聲明指出,商會執行委員會於8月25日召開會議,討論有關政府暫停賣地事宜,與會委員大部份認為政府應繼續暫停勾地1年,使樓市供求可早日恢復平衡,並議決通過由會長何鴻燊致函特首,表達有關意見。
另外,中銀香港(2388)昨日發表的地產報告指出,樓市近期轉活,主要是中港簽署CEPA,大大促進中港兩地的人流、物流及資金流。自由行帶旺零售業,有助改善失業及通縮情況,樓市沉寂多時,也令市場積累了大批自住需求的購買力,加上現時中小型住宅單位的租金回報率分別達5.3厘及6.5厘,是近10年來最高的,具長線投資價值。因此,中銀認為樓市正處復甦期。