華置近年頻頻賣資產,除咗出售西半山璈珀、堅尼地城南里壹號等住宅項目,好多收租物業亦賣得就賣。最新消息,就連入伙之後收租10年嘅尚翹峰商場連停車場,華置都賣咗畀波叔,成交價比之前叫價低6%。
呢個商場主要租客係酒家,包括新界圍村起家嘅季季紅,每月收租82.9萬元;停車場共50個車位,每個大約作價113萬元沽出。
相對華置之前出售嘅項目,好似灣仔美國萬通大廈、尖沙嘴The ONE等等,每個項目講緊幾十億,甚至過百億元,呢單刁嘅金額相對較細,唔知華置會否派息,不過就算派,由於項目係華置與市建局合作,華置本身唔係袋晒5億幾,要同市建局瓜分,華置冇咁多可以派。
不過,華置由2003年至今,累計狂派480億元股息,大劉袋走其中大約350億元,已經十分和味。根據年報資料,華置目前仲有銅鑼灣地帶、夏慤大廈兩項比較貴重嘅收租物業未賣㗎。
李華華
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