【本報訊】葵荃區工廈因造價仍落後大市，所以交投活躍，市場消息稱，荃灣柴灣角街84至92號順豐工業中心低層全層，面積約42249方呎，剛以呎價約923元交吉售出，涉資約3900萬元。據了解，買家為用家，從事電子行業，有意擴展業務，加上看好該區發展前景，故決定購入上述單位。原業主持貨約6個月，獲利約1500萬元，升幅達62.5%。
中原(工商舖)九龍西工商部營業經理蔡鳴楚表示，順豐工業中心配套設施齊備，物業備有多部客貨升降機以及兩部貨車專用的升降機，對從事物流、貿易、電子等行業最為方便及有利；他補充，葵荃區全層面積逾4萬方呎工廈單位罕有供應。

呎價升幅50%

蔡鳴楚稱，順豐工業中心今年至今共錄得17宗買賣，呎價由年初約600多元上升至現時的900多元，升幅約50%。他指出，荃灣區發展前景理想，不少用家及投資者抱樂觀態度，加上該區工廈呎價仍處合理水平，吸引買家追捧，預料呎價升勢持續。
另外，美聯工商舖工商部高級營業經理李鳳萍透露，觀塘鴻圖道37至39號鴻泰工業大廈地下7號室，面積2319方呎，實用率超逾九成，交吉，業主意向價約850萬元，全包月租為3.6萬元。李鳳萍續稱，物業樓底高約13.6呎，負重每方呎300磅。物業現有齊全寫字樓裝修，適合廣告、製作公司及陳列室等行業。