【本報訊】一手住宅銷售條例過往未有限制新盤進行招標，部份新盤由一開始已經透過招標出售，從不設有價單，大埔海日灣I期是其中一個。該盤去年10月以來，透過招標出售至少逾320伙，佔去項目總數667伙約半數，公眾人士要知道具體售價，要於一手成交紀錄冊逐個單位查閱。對於一手住宅銷售條例原意是增強銷售透明度，有關做法可謂刮了當局一巴掌。

對於海日灣II是次臨時變陣改為提供價單出售，億京表示各種合法的銷售模式均是集團的考慮之列，沒有一個既定模式，因應不同產品特性、市場氣氛等各種因素而定，即意味着整個項目出價單不是唯一銷售方式，對日後推售單位仍留有後着。

留後着　或再招標

事實上，近月發展商瘋狂招標過後，惹來全城關注新盤賣樓手法，招標風波更觸發地產建設商會召開會議，要求會員將非豪宅盤首批兩成單位出價單方式發售。為免政府進一步干預新盤銷售，發展商「重回正軌」，出價單發售中小型單位，避免再火上加油，另一邊廂，對於戶型較多的新盤，逾千方呎大單位或特色戶，不排除繼續招標出售。