【新盤撻定】逸璟.龍灣第21宗斬纜離場 全盤撻定比率超過26%
逸璟.龍灣新盤撻定
樓市前景未明,加上政治局勢緊張,新盤近日多宗撻定。其中中冶置業(1618)青山公路逸璟.龍灣自2018年11月開售,累售80伙,最新再錄撻定,令撻定宗數佔成交量超過26%。
一手成交紀錄冊顯示,逸璟.龍灣2座6樓F室,實用面積318方呎,1房間隔,買家在2019年2月購入單位,成交價482.4萬元,呎價15,170元。買家選用120天即供,料已付樓價1成定金。項目原定在2019年6月交樓,但據悉至今仍未交樓,即比預期關鍵日期遲了1年。
發展商今年2月回覆本報查詢時指,因項目護土牆及斜坡工程未獲批滿意紙,加上疫情問題影響政府批出進度,當時預計6月能交樓,惟現時都未有消息。發展商承諾,按照正式買賣合約規定,向撻定買家退回樓價,並支付相關定金。統計逸璟.龍灣撻定數字,現時已錄21宗,佔售出80伙逾26%,情況罕見。
碧桂園及宏安等發展的馬鞍山新盤泓碧,最新錄一宗低座單位撻定。一手成交紀錄冊顯示,單位為H19座2樓A室,實用面積485方呎,2房間隔,上月26日以855萬元售出,呎價17,629元。買家採用120天即供,惟最新撻定,料遭沒收樓價5%臨約定金,即42.75萬元,成為該盤本月首宗撻定個案。
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