【本報訊】嘉里建設（683）去年業績受惠物業公允價值增加22.45億元，令純利增長44%至43.91億元；每股盈利3.08元，末期息維持0.4元。若扣除公允值因素，核心業務盈利下跌4%至21.46億元，主要受物流業務倒退影響。
首席財務主管王志剛表示，今年集團的物業合同銷售目標為90億元，按年升26.8%；今年資本開支85億元，用於現有物業項目的開發。土地儲備方面，於去年底為5100萬方呎，當中76.5%位於內地，15.7%在港，其餘在海外；去年新增土儲300萬方呎位於唐山，17萬方呎在港，涉及地價13億元。至於今年集團的買地政策，總裁黃小抗（圖）指仍抱積極態度，只要適合便會購入。
嘉里去年營業額129.38億元，跌1%；09年度每股資產淨值為35.29元，升8%；手頭現金67億元，資產負債比率降至18.2%。

香格里拉基本溢利少69%

另外，同系香格里拉（069）受物業公允值大幅升值帶動，去年純利升54%至2.56億美元（約20億港元）；每股盈利8.89美仙，末期息減40%至6港仙。然而未計公允值變動的核心業務溢利大跌68.6%至1.05億美元。
執行董事兼首席財務主管錢滿都解釋，經營溢利大跌是因環球經濟欠佳，去年及今年初有8家新酒店投入營運，初期出現營運虧損，加上北京市場供應過剩所致。他指今年內地的酒店入住率及房租已開始改善，中國仍是集團重點投資市場，去年在國內經營約30家酒店，計劃3至4年後增至50家。今年集團再有5家新酒店投入營運，資本開支為4.5億至4.75億美元。