嘉里全年核心盈利跌4%

蘋果日報 2010/03/18 00:00


【本報訊】嘉里建設(683)去年業績受惠物業公允價值增加22.45億元,令純利增長44%至43.91億元;每股盈利3.08元,末期息維持0.4元。若扣除公允值因素,核心業務盈利下跌4%至21.46億元,主要受物流業務倒退影響。
首席財務主管王志剛表示,今年集團的物業合同銷售目標為90億元,按年升26.8%;今年資本開支85億元,用於現有物業項目的開發。土地儲備方面,於去年底為5100萬方呎,當中76.5%位於內地,15.7%在港,其餘在海外;去年新增土儲300萬方呎位於唐山,17萬方呎在港,涉及地價13億元。至於今年集團的買地政策,總裁黃小抗(圖)指仍抱積極態度,只要適合便會購入。
嘉里去年營業額129.38億元,跌1%;09年度每股資產淨值為35.29元,升8%;手頭現金67億元,資產負債比率降至18.2%。
香格里拉基本溢利少69%
另外,同系香格里拉(069)受物業公允值大幅升值帶動,去年純利升54%至2.56億美元(約20億港元);每股盈利8.89美仙,末期息減40%至6港仙。然而未計公允值變動的核心業務溢利大跌68.6%至1.05億美元。
執行董事兼首席財務主管錢滿都解釋,經營溢利大跌是因環球經濟欠佳,去年及今年初有8家新酒店投入營運,初期出現營運虧損,加上北京市場供應過剩所致。他指今年內地的酒店入住率及房租已開始改善,中國仍是集團重點投資市場,去年在國內經營約30家酒店,計劃3至4年後增至50家。今年集團再有5家新酒店投入營運,資本開支為4.5億至4.75億美元。