中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理黃耀明表示，東涌區近日整體交投平穩，其中水藍天岸本月至今暫錄約兩宗成交，3月份共錄約9宗成交，屋苑平均呎價則徘徊6470元之水平，有穩步上揚之趨勢。

中原表示，新近錄得水藍天岸2座中層C室成交，面積708平方呎，為兩房間隔，享海景，以462萬元易手，折合呎價6525元。據了解，新買家為澳門人，希望於香港置業方便其工作，有感東涌區物業屬低水，單位價錢合理，加上看好未來港珠澳大橋貫通中港兩地，會令區內物業升值，購入上述單位作自住之用。

原業主於2008年9月以344萬元購入單位，持貨不足3年，現易手帳面獲利118萬元，單位升值34.3%。