中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，2015年2月份全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33元，與1月份的租金相同，更是連續三個月維持在33元的歷史高位。新春後政府推出收緊樓按措施打擊樓市，買家轉抱觀望態度，令二手私人住宅成交淡靜，不少被淘汰的用家紛紛轉買為租，租盤迅速被吸納，估計會推動租金穩步上升。

十大藍籌屋苑方面，2015年2月份2柴灣杏花邨的呎租升幅最多，實用面積平均呎租錄37.7元，按月上升2.4%。藍田滙景花園及鰂魚涌太古城的租金，分別按月上升1.3%及0.7%。鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及沙田第一城2月的呎租，均與1月份相同，沒有變幅。不過，鰂魚涌康怡花園、觀塘麗港城、天水圍嘉湖山莊及紅磡黃埔花園的租金錄得跌幅，分別按月下跌0.3%、0.3%、0.5%及2.9%。