六福行陳桂新表示,粉嶺中心D座低層3室,實用513方呎,11月放盤叫價460萬元,12月減到438萬元,但一直無人買,12月尾減到420萬元,最終再減12萬元,以408萬元成交,累減11%,呎價7,953元。
同類單位D座高層2室及F座高層6室,先後在8月及11月,均以518萬元成交,短短一季賣平110萬元或21%。成交價更重返2014年4月,當時E座中層3室,實用535方呎,以410萬元成交,呎價7,664元。
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