普頓臺示範單位招標

蘋果日報 2004/02/14 08:00


【本報訊】長江實業(001)發展的上環普頓臺,物業迄今累售152伙,佔整項目逾97%。物業尚餘4個位於38樓的示範單位,以入標方式出售,今日起接受入標,意向底價每伙320萬至370.3萬元。另外,同為單幢物業的鰂魚涌御皇臺,恒基地產(012)將項目80伙轉售為租,已租出約30伙,呎租21至22元。
長實助理營業經理梁焯鏗表示,普頓臺餘下4伙示範單位,面積由677至716方呎。其中兩伙附有價值5萬至6萬元家具,另外兩伙各附有70萬元裝修,將一併出售。扣除裝修後,售價料較同類單位高8%。該批單位即日接受入標,底價每呎4951元起,預計成交呎價可達5100至5400元。

御皇臺80戶改出租
他指出,該盤投資者比例不算多,約佔兩成。預期物業呎租18至23元,回報率約6厘。
另外,恒基地產營業部總經理張炳強表示,鰂魚涌御皇臺全數240伙,推出160伙發售以來,尚餘約10伙待售,呎價4400至4500元,本月售出約16伙。餘下80伙中高層單位將作出租,約30伙已經租出,呎租21至22元。
至於,系內的紅磡半島豪庭,在政府賣斷同區居屋紅灣半島消息公布後,售出10伙,呎價約5000元,項目尚餘逾100伙待售。