▲馬鞍山聽濤雅苑11座低層A室，1008方呎，海景，連車位，以400萬元易手，呎價3968元。利嘉閣黃溢霖指出，原業主97年7月一手買入，當時作價707.2萬元，10年勁蝕307.2萬元，貶值43%。