【本報訊】銀行今年第三度減息，本為樓市帶來喜訊，但在業主心雄不斷反價並封盤下，即使昨日睇樓量增約一至兩成，二手成交卻未有進一步突破。
香港置業區域經理司徒偉文表示，鰂魚涌太古城及康怡花園睇樓量雖增加兩成多，但幾乎所有放盤都反價或封盤，致買賣膠着，兩盤本月首10日成交約50多宗，較上月底少約一成多。
利嘉閣區域經理林穗華也指，紅磡海逸豪園及黃埔花園本月首10日成交，較上月同期分別跌約三成及五成，主因是不少業主加價3至8%，甚至高逾一成，買家追價不及，加上部份觀望同區新盤推出，導致成交下滑。
中原地產營業董事譚桂貞表示，由於將軍澳多中小型住宅，樓價較易接受，加上減息，仍可維持交投，至今已逾220宗，睇樓量升約兩成。

一手市星匯居搶鏡

一手樓方面，由於發展商已大量清貨，餘貨不多，所以昨日只有15宗一手成交，單是恒地（012）的長沙灣星匯居便佔約10宗。該公司指，樓盤累售約170伙，賣逾200伙後封盤。而恒地營業部總經理謝偉銓表示，最近有一外資斥近5億元，購入該盤1及2座共16層、96個單位，平均呎價約6500元，可見市場仍看好住宅後市。他認為銀行連番減息，對買家是心理影響大於一切，入市與否，實際是要看他們對樓市是否有足夠信心。