▲鰂魚涌南豐新邨（圖）8座低層A室，692方呎，成交價300萬元，呎價4335元。美聯梁茂雄透露，原業主06年以233萬元買入，兩年多賺67萬元，升值28.8%。屋苑8月至今錄得8宗成交，平均呎價4528元。