一度炒燶的屯門兆麟苑車位，因住宅加辣出現轉機，該車場2期2樓單號車位，原業主在2015年底以70萬元購入，持貨一年後，在去年12月以65萬元售出，賬面蝕5萬元。不過，新買家在入市後不足20日，成功以76萬元摩出，賬面賺11萬元，料扣除使費後，仍獲利逾9萬元，升值近13%。

事實上，該停車場在去年蝕讓頻頻，不少投資者一早壯士斷臂。其中1期2樓雙號車位，去年4月以53.8萬元售出，原業主慘蝕15.2萬元。但新買家持貨逾半年後，去年12月成功以62萬元轉售，雖然比2015年一手價仍低，不過扣除使費後，已足夠獲利逾6萬元。

不過除上述兩宗以低價吸納個案能成功短炒獲利外，其餘在2015年一手入市的投資者仍要蝕讓離場，近一個月最少3宗一手業主轉售個案，賬面蝕1.5萬至9萬元。

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