新一輪「白居二」配額增至3,000個 家庭入息限額$5.8萬
居屋白表房委會白居二轉售限制
房委會計劃於今年推出新一輪「白表居屋第二市場計劃」,供符合居屋白表資格人士,可以免補地價購買二手居屋單位。消息指,房委會建議今年的配額增至3,000個,較去年2,500個增加500個,並維持家庭和一人申請者比例為九比一。不過有別於過往,當局擬進一步簡化申請程序,與居屋使用同一份申請表,申請人可揀選申請居屋、白居二或同時選擇兩者,但兩個計劃會分別進行攪珠。白居二將於今年5月接受申請、8月攪珠,12月會向合資格申請者發出批准信以申請「購買資格證明書」。
消息指,白居二入息及資產限額跟隨居屋,即2人及以上白表家庭,每月入息限額扣除強積金後,由5.7萬元上調至5.8萬元、資產限額為201萬元;單身申請者減半,每月入息及資產限額分別為2.9萬元及100.5萬元,申請費用160元。
當局亦擬容許個別白居二買家在購買自今年起推出的資助出售單位後,可向房署署長申請批准,豁免交易後首2年內在第二市場轉售單位的限制。當局解釋,2017年時房委會通過規定白居二買家在購入單位首兩年內,不得在第二市場出售單位,居屋業主只可在首次轉讓日期起計十年,繳付補價後才可於公開市場出售單位,而當局為了讓白居二買家可在遇上不可預見的情況時,將資產套現,故建議容許個別白居二買家在必要時可向房署申請,豁免交易後首2年內不可在第二市場轉售單位的限制,有關特殊情況包括破產、因收入大減而難以償還按揭等。
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