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新世界二千萬賣青衣項目

蘋果日報 2003/01/27 00:00


【本報訊】根據啟帆集團(646)公布,新世界發展(017)向中國航空總公司(中航),出售青衣一個地盤及已建成的2萬方米貨倉的五成股權,作價1940萬元。貨倉所在地,正是青衣舷外機亞洲廠房舊址。取得該5成權益的中航附屬公司,2成由中航旗下上市附屬公司啟帆持有。
據啟帆昨日的通告,新世界與中航訂約,成立一間各佔半數權益的合資公司;合資公司斥3880萬元收購新世界上述物業,作價也是新世界於前年收購該物業的成本價。合資公司將有權發展該地盤成為物流中心。

啓帆改集資用途
啟帆也宣布,擬將去年3月招股時集資用途更改,包括將部份資金用作發展物流項目及成立合資企業之用。
七十年代初,美國舷外機集團旗下公司舷外機亞洲,獲港府批出位於青衣路35至47號地皮建廠,作為一個主要生產船用舷外機的基地。94年3月,新世界以9500萬元,向舷外機亞洲購入地皮發展權,計劃重建成14萬方米多層工業及倉庫樓宇。
按協議,新世界負責建築及向政府支付逾2.09億元補地價,待物業落成後,新世界及舷外機亞洲,可攤分售樓或相關利潤。其後,工業中心部份97年落成,但倉庫部份仍未動工,政府曾警告舷外機亞洲,不要再延誤工程,否則收回土地。
不過,由於舷外機亞洲在金融風暴後出現危機,更於2001年清盤,新世界最後於去年5月,再斥資3800萬元,透過代名人簽約,收購舷外機亞洲的公司股份,間接購入該地皮全部權益,令計劃可重新進行。