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【跨境拍賣】擺花街商廈北上拍賣 八成業權7億售出

蘋果日報 2016/12/30 16:51

資本策略擺花街中晶商業大廈

近年中資入侵香港商廈市場,斥天價掃寫字樓,所以中環一幢商廈近八成業權亦在北京舉行跨境拍賣,並以7億元售出,不過新買家卻為香港投資集團。
被搬上北京拍賣的物業為中環擺花街46號中晶商業大廈地下連樓上17層寫字樓,地舖面積約2,986方呎,寫字樓共約36,208方呎,全部合共39,194方呎。於昨日由北京一家拍賣行於當地一間酒店進行拍賣,最後以7億元售出,呎價逾1.78萬元。有指新買家為資本策略(497),擊退一眾內地投資者。
據了解,該批物業共佔全幢大廈77%業權。原由總部位於廣州的廣東廣銀實業擁有,已持貨二十多年,在1994年以3.88億元購入全幢,之後曾拆售2、3、13、15及18樓共5層,其餘單位持有至今才售出。
中晶商業大廈全幢共有23層,於1994年落成,現時寫字樓單位市值呎租約35元。
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