【本報訊】新地（016）發售葵涌商廈九龍貿易中心B座剛好半年，市場已錄得兩層摩售個案，最新13樓全層以1.97億元摩出，呎價約7900元，創該廈新高。消息指出，由資深投資者鄺海鑾持有的九龍貿易中心B座13樓全層，約24959方呎，以1.97億元摩出，呎價7900元。上述單位於今年6月以1.65億元購入，持貨未夠半年，獲利3200萬元離場，物業升幅達19.4%。早前原業主曾有意拆售單位，最終有買家全層購入收租。該廈15樓上月錄得首宗摩貨成交，單位以1.83億元易手，雖然樓層較高，但呎價只7320元。

宏基大廈累積套19.5億

世邦魏理仕投資物業部資深董事王國偉表示，觀塘海濱道135號宏基資本大廈可供出售之分層寫字樓單位全數沽清，平均呎價約8500元，套現約19.5億元。買家當中包括用家、投資者及上市公司作後勤部門。另外，中環鑽石會大廈12樓全層，2750方呎，以5650萬元成交，呎價20545元。原業主2000年入市價1000萬元，勁賺4650萬元，獲利4.65倍。