外貌很醜但內裡實用的市區私樓版窮人恩物，鳳華樓低層240萬放盤，最大危機唔係日久失修，而係樓下的車房。

鳳華樓行幾步轉個彎就到今年年初爆炸的孖鏡汽車服務公司，而現時樓下亦有幾間車房營業中。

另外，據居民指鳳華樓現時管理費僅每月150元，有業主立案法團，但討論大維修多年均無進展。

據了解，同類型一房戶月租約7,000元，預計租金回報率約3.4厘。

記者：陳東陽