【本報訊】今日是內地放寬「自由行」旅遊限制後首個「黃金周」，發展商及地產代理齊向內地客招手，超過20個樓盤，涉及逾3500個單位，設內地人士買樓優惠，捕捉「黃金」機會，並希望藉此啟動本地市民買樓意欲。業界預期，本周一手成交料近1500宗。但主流客源仍以本地客為主，內地客料不足2%。

逾3500個單位設有「黃金周」買樓優惠中，恒基地產（012）再度催谷的大角嘴港灣豪庭佔逾30%。恒基營業部總經理張炳強表示，集團以平均呎價2680元，本周日推出該盤18伙，是批單位造價較今年6月加價4.5%，但加送1.28萬元汽車禮券、送律師費、半價家具套餐優惠、2房及3房買家分別獲七折及五折選購車位、增設90天成交期。貸款客獲樓價1%優惠，總優惠約佔樓價2%。今日至本月5日，買家獲贈音樂會門券。
港灣豪庭一及二期累售逾2300伙，尚餘1000多伙待售，已套現44億至45億元。

3500伙港灣佔三成
雖然發展商一窩蜂向內地人提供買樓優惠，業界卻預期這類客源僅佔少數。
信和集團營業副總經理韓家輝表示，集團過去3個月，累售1100至1200單位，內地客佔1至2%。不過，自由行推動本地經濟，樓市會間接受惠。信和旗下逾10盤共600至700伙設黃金周優惠促銷。另旗下將軍澳蔚藍灣畔，下周與地鐵開會，商討開售事宜。
中原執行董事陳永傑表示，預料黃金周對本港樓市起刺激及帶動作用，內地客估計佔整體成交不足2%。

內地買家只佔2%
不過，今天及周六均為假期，料本地買家會四出睇樓，預計本周一手成交有1440宗，市場整體成交可達2400宗，較上周增加兩成。
美聯執行董事張錦成說，黃金周假期開始，適逢政府宣布投資移民政策及CEPA具體內容，更進一步增加市民入市信心，而內地旅客來港消費，帶動氣氛，估計本周一手成交有1000宗，整體有2500宗。