觀塘重建裕民里4月營業 小店變商場 僅留15商戶
觀塘重建裕民里市建局商場
觀塘裕民坊重建後,只有15間小店搬入新商場內的裕民里營業,市建區稱可獲3年租金優惠。 市建局圖片
市區重建局歷來最大型的觀塘市中心重建項目,分五區重建。市建局行政總監韋志成稱,第二及第三發展區上月底已完成所有建築工程及驗收工作,並取得「入伙紙」。他稱,項目內的商場預計明年4月正式營業,而15個曾於第五發展區違規構築物經營的用戶,將會遷入商場內的預留店舖區「裕民里」復業。至於公共運輸交匯處及小販市集,亦會在相關政府部門完成驗收及接管後,相繼投入運作。
市建局行政總監韋志成發表網誌,指第五發展區內原本有98個違規構築物,該局2018年9月向相關佔用人發出特別搬遷方案建議,除給予津貼金額外,亦向合資格的經營者提供遷置安排,並在第二、三發展區落成的商場預留店舖讓有意繼續留在觀塘市中心經營的商戶,回遷經營者可用相當於差餉估值一半的優惠租金租用,為期三年。
根據資料,受重建影響的商戶約有100戶,市建局指僅有15個商戶選擇遷置安排,其他經營者收到特惠津貼後,部份選擇結束生意,亦有部份經營者遷到鄰近地方的店舖經營。韋志誠稱,預留給經營者回遷的商舖部份命名為「裕民里」,並在今年中安排經營者到現場視察,了解商場的出入口、上落貨路線、汽車泊位和其他設施配套,協助他們為搬遷作準備。
未能在舊地繼續營業的小商戶,包括在裕民坊擺檔經營補鞋多年的福嫂,受收購重建影響,她最終獲發固定攤位(工匠)小販牌照,現搬遷至康寧道側巷一處空置地方做生意。
新商場已取得「入伙紙」,工程團隊正為其內部裝修、測試機電系統及執收設施。而經營者已選定舖位,待簽署租約後,工程團隊預計最快於明年1月交予經營者裝修。
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