【城市規劃】伯恩光學申請活化觀塘年運工業大廈
蘋果日報 2020/09/08 16:11
年運工業大廈落成後示意圖．（城規會文件）
土地供應不足，發展商以改劃市區土地用途增加土儲。近年積極收購觀塘舊工廈的伯恩光學楊氏家族，去年申請強拍旗下觀塘巧明街年運工業大廈後，最新向城規會申請放寬地積比率限制，由原先的12倍放寬20%至14.4倍，重建為1幢不多於39層高的新式工廈，總樓面約14.4萬方呎。
地段地皮面積近1萬方呎，現時建有樓高1幢15層，樓齡逾40年的工廠大廈。楊氏家族申請放寬地積比至14.4倍，令總露面面積大增至約14.4萬方呎，建成1幢不多於39層高的新式工廈。
楊氏家族2018年斥資6億元買入逾8成業權，並向土地審裁處申請強拍令。申請人認為重建符合港府放寬所有工業用地地積比20%的政策，而且並不會對周遭環境做成影響，並能帶動觀塘商貿區升級轉型，因此希望城規會批准申請。
伯恩光學楊氏家族，為香港土生土長神秘「隱形」富豪楊建文所擁有，成立於1986年，由鐘錶玻璃起家，2003年得到手機品牌Motorola邀請，開始生產手機玻璃屏幕，向各大手機品牌供應玻璃屏幕，包括蘋果、三星、HTC及SONY等品牌。
-----------------------------
【全球樓行】 Dream House零距離
屬於香港人的移民攻略
-----------------------------
上車必讀天書 「九成按」入市懶人包
點擊即睇《按揭必讀手冊》電子書
-----------------------------
《蘋果》英文版免費試睇：了解更多
-----------------------------
《本土情味》結集《飲食男女》雜誌經典欄目「老字號」文章，記錄香港40家飲食老店的動人故事，見證香港飲食史的甜酸苦辣。即日起，於各大便利店及書報攤有售，並於 《蘋果日報》你的優惠 網上獨家發售！