太古（019，089）去年集團純利為90.07億元，按年減少62%，主要由於投資物業價值變動，撇除估值變動因素，純利錄177.97億元。撇除兩個年度重大的非經常性項目後，去年的經常性基本溢利為72.21億元，減少3.6%，國泰航空業績倒退是導致經常性基本溢利倒退的主要原因。

主席施銘倫（Merlin Swire）表示，國泰的業績對集團有重要影響，由於國泰已預期今年上半年將錄得重大虧損，故太古集團預計今年上半年將錄得經常性虧損。太古航空部門去年錄得溢利15.5億元，按年減少13%。

被問到如何看集團今年的盈利能力，太古地產（1972）行政總裁白德利（Guy Bradley）表示，公司旗下零售及酒店的業務較受市況影響，但公司已迅速應對市場轉變，包括作為第一個大業主主動援助租戶。中國方面最新已看到恢復正常的跡象，對前景審慎樂觀；香港市況陷入困境長達9個月，短期前景未明，但長遠對其看法如中國市場一樣審慎樂觀。

去年香港零售物業組合的租金收入總額為24.37億元，按年減少12%，主要由於向零售銷售額受到香港社會事件不利影響的租戶提供租金支援。去年太古廣場購物商場的零售銷售額跌17%、太古城中心跌3%，東薈城名店倉跌5%。今年有17%零售租約期滿；中國零售物業的租金收入總額增加10%至23.76億元，反映續約租金上調及零售銷售額上升。

施銘倫則指，集團來自港機集團的飛機維修業務及太古可口可樂業績令人鼓舞，其中可口可樂在中國的表現今年繼續承接去年的增長趨勢，雖然增長勢頭在肺炎肆虐高峰期受影響，但農曆新年後18個生產設施中，已有17個投入生產，儘管消費未恢復正常，但已見到緩慢回穩的跡象。

港機集團去年經常性溢利增加11.4%至10.59億元，主要反映港機（美洲）的虧損減少及香港航空發動機維修服務公司的工作量增加；太古可口可樂去年經常性溢利為15.84億元，銷量增加2%。中國、台灣及美國方面的收益及銷量均錄得增長，管理收益取得成果。香港的收益及銷量均下跌。

本港寫字樓方面，白德利說，去年因應市況持續與租戶磋商，以達致雙赢。今年不預期有租戶棄租，旗下辦公樓近乎全數租出。集團業績報告指，鑑於前景不明朗，觀察到辦公樓租戶推遲作出租賃承諾。今年香港有14.7%辦公樓租約期滿。

白德利又指，香港中區辦公樓預期需求減少，尤其是中國企業，空置率上升將對租金造成下調壓力。不過，過去寫字樓持續去中心化亦令太古坊的辦公樓受惠，太古坊第二期重建計劃料於2021年底至2022年年初完成，屆時租金亦會受惠去中心化趨勢，預期太古坊辦公樓的租金會因租用率高企而較其他地區的租金相對堅穩。

被問到太古地產今年有否賣產的計劃，白德利不排除再出售非核心資產的可能性，遇到理想出價會認真考慮，不過現時未有計劃。

太古去年股息維持於2018年的水平。施銘倫表示，集團長遠股息政策是實現股息持續增長，但由於現時有眾多不明朗因素，股息維持不變是比較保守的做法，今年的派息方向要稍後時間決定。

對於未來會否投資其他亞洲區地市，白德利會將重點放在分別於新加坡及印尼雅加達的兩個住宅項目項目，公司亦已於越南設立分公司，對投資其他亞洲區地市持開放態度。

記者：邱曉欣