以貸款額100萬元作例子,30年期計算,以減息前P按2.625厘計,每月供款為4,017元,減息0.125厘後,每月供款會減少66元或1.6%,至每月3,951元,以目前新造按揭平均貸款額約400萬元計,減息0.125厘,每月供款將節省264元。王美鳳認為,減P有助供款人士減輕負擔,相信對樓市有利好作用。
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指,減息後按揭業務邊際利潤更見低微,銀行承辦按揭業務時將會更加審慎,不排除銀行會再削按揭優惠。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝預期,滙豐未來或會將物業按揭貸款的封頂利率進一步上調至P減2.375厘,以抵銷現時減息的效果及控制風險。