美聯馬漢偉表示，長沙灣泓景臺2座低層H室，建築面積631方呎，實用面積441方呎，原開價550萬元，乏人問津，下調12萬元，即以538萬元沽售，建築呎價8,526元，實用呎價12,200元。原業主07年8月斥資238萬元入市，獲利300萬元，升值1.3倍。