中原徐家倫表示，新元朗中心4座低層D室，實用面積485方呎，兩房，最初叫價488萬元，微減3萬元至485萬元沽出，實用呎價10,000元。買家為外區換樓客，見近年新界區樓價升幅跑贏市區樓，看好未來升值潛力，最後選定上址。原業主2012年9月以356萬元買入單位，獲利129元，單位升值36.2%。