【全軍覆沒】蝕讓比例達96%的豪宅

蘋果日報 2015/08/13 06:00

名家匯

大圍豪宅名家匯又有內地客賣樓損手。土地註冊處資料顯示,2座高層B室,實用面積1,504方呎,剛以1,910萬元易手,呎價僅12,699元,較區內上車屋苑呎價還要平。如沙田第一城,現平均呎價逾1.3萬元。原業主為內地客,2011年6月以2,106.8萬元一手買入單位,賬面蝕近200萬元。

名家匯由四叔李兆基的恒地(012)興建,業主高價接貨後難以轉手,故二手市場幾乎全軍覆沒。根據中原數據顯示,屋苑過去共錄得23宗二手買賣,當中22宗屬蝕讓,比例高達95.7%,屬全港最容易損手的豪宅之一,蝕幅最高逾三成;至於唯一倖存者,只是賬面賺1.3%,明賺實蝕。

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