【更新成交】
早前啟德區新盤熱銷，鄰區屋苑亦吸引外區用家入市。世紀21富山地產劉倩彤表示，牛池灣峻弦錄得一房戶成交，6座高層D室，建築面積538方呎，實用425方呎，向東北享開揚景，放盤1個月，開價580萬元，議價後以578萬元成功沽出，建築及實用呎價10,743及13,600元。
原業主於2010年一手購入物業，當時作價390萬元，持貨六年，獲利188萬元，升值48.2%。

【觀塘：麗港城海景連天台739萬易手 九年升1.3倍】

加辣後二手缺盤，但用家仍屬意物色優質戶作長線自住。世紀21康聯地產康向斌表示，觀塘麗港城9座頂層，建築面積639方呎，實用517方呎，連天台444方呎，向東南享全海景，屬罕有優質戶，以739萬元易手，建築及實用呎價11,565及14,294元，屬市價水平。
康向斌透露，買家心儀上址景觀優美，罕有放盤，價錢合理，遂拍板入市。原業主於2007年11月購入，當時作價317萬元，持貨九年，獲利422萬元，升值逾1.3倍。

【尖沙咀：嘉文花園三房戶2,420萬易手 實呎近2.3萬】

利嘉閣地產王馗維透露，尖沙咀嘉文花園1座中層B室，建築面積1,336方呎，實用1,057方呎，間隔三房連套房，望木球會景觀，以2,420萬元易主，建築及實呎價18,114及22,895元。
原業主在1998年3月耗資1,580萬元買入，持貨逾18年，獲利840萬元，升幅53.2%。
王馗維補充，嘉文花園12月至今暫錄2宗二手成交，平均建築及實用呎價17,668及22,237元。屋苑現有5個放盤，三房戶入場價2,300萬元起。

【西半山：雍景臺3房2,300萬沽 6年賺630萬】

西半山雍景臺錄成交，中原地產鄧國昌表示，1座極高層E室，實用面積1,117方呎，建築面積1,353方呎，3房套間隔及工人房，主人房望海景。業主以2,300萬元將單位沽出，實用呎價20,591元。
鄧國昌指，買家屬於用家，鍾情物業附有會所設施，及屋苑有專巴來往金鐘地鐵站。原業主於2010年3月以1,670萬元買入單位，持貨6年，賬面獲利630萬元，升值38%。

【長沙灣：宇晴軒銀主盤638.8萬售 實呎1.4萬】

香港置業曾家輝表示，長沙灣宇晴軒1座高層D室，銀主盤，建築面積633方呎，實用面積451方呎，兩房間隔，議價11.2萬元，以638.8萬元售出，建築呎價10,092元，實用呎價14,164元。單位2013年2月購入價為588萬元。

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