【極速蝕讓】牽晴間放盤20天劈兩成沽 持貨1年半蝕130萬
蘋果日報 2020/09/11 20:59
疫情打擊，牽晴間有業主持貨一年便極速蝕讓逾百萬元離場。
疫情下樓市走勢反覆，不少業主持貨心態疲弱，大型屋苑罕見極速蝕讓個案。
世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺牽晴間8座高層C室，屬於實用面積700方呎的三房兩廁間隔，座向東南享開揚山景，業主去年2月以888萬元購入單位，持貨約1年半便突急於放盤，開價1,000萬元，放盤約20天，獲同區換樓客還價，終大幅減價192萬元，以808萬元成交，減幅19%，呎價11,500元，較買入價低80萬元或9%。是次造價較銀行估價略低20萬元。查冊顯示，業主買入單位後沒有向銀行承造按揭，屬現契物業。
陳氏續稱，業主是次願意蝕讓，條件是由買方支付額外印花稅（SSD）80.8萬元。不過，但若果連同釐印費及代理佣金計算，料實蝕約130萬元。
代理指，業主未有透露急沽貨原因，「可能生多咗個小朋友怕唔夠住」。
牽晴間8座高層C室蝕讓放盤，室內裝修不俗，圖為客飯廳。
單位享有開揚山景。
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