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銀主成交轉旺增8%

蘋果日報 2002/01/14 00:00


【本報訊】隨着樓市氣氛在去年第4季轉旺,銀主盤的交投也見增加,利嘉閣地產資料研究部表示,去年12月共錄得270宗銀主成交,較11月增加8%,並且為全年最多銀主盤成交的月份,而全年的放盤量則增加26%至約5170個。
利嘉閣地產指出,去年首3季銀主盤成交量平均每月不超過200宗,但踏入第4季,因樓市氣氛好轉,成交量持續上升,至12月更增至270宗,比11月多8%。綜合15個熱門屋苑而言,去年12月的銀主盤成交量維持在44宗,但個別屋如沙田第一城有5宗成交,大增4倍,原因是較市價低7%有關。而鰂魚涌康怡花園及觀塘麗港城同錄得一倍增長,分別有4及6宗。不過,藍田滙景花園及荃灣麗城花園則全月未有這類成交。

今年盤源將稍減
此外,銀主放盤量由去年初的近4100個,增加至12月約5170個,增幅達26%,其中12月約新增380個;去年除4及9月僅錄80及100個放盤外,其餘月份的新增放盤量都超過300個。銀主放盤中,約86%為住宅。
利嘉閣地產副主席羅林渭表示,今年銀主放盤量將會稍為減少,加上大多貼近市價,故相信不會對二手市場構成壓力。