有些人認為，購買雍澄軒完全沒有問題，因為他相信李嘉誠。我的回答是：「李嘉誠可信呀，他是我最佩服的人，我把身家交給他，都沒有問題，可是……。」
可是，問題是，李嘉誠今年84歲，6年後，他便90歲了，我相信他將會在90歲前退休，正式交棒給兒子李澤鉅。如果閣下購買雍澄軒，問題將不是相不相信李嘉誠，而是相不相信李澤鉅，因為你只能和李嘉誠相處沒幾年，而你的餘生，都將會和李澤鉅共舞。
大家知道，現時很多住宅樓宇，都與物業管理公司簽訂了長期合約，而這些物業公司，往往正是發展商的附屬公司，賣樓賺一筆，再用管理費來長期「閹」你，個個月收錢。
問題還不在這裏，而是物業管理公司往往管理不善，結果是鬧晒大交。我之所以知道這些事，皆因常常在報紙報道中看到，一年總有幾宗，篤口篤鼻的見到，想不知道都難。
由此可知，由發展商兼任管理公司，是多麼危險的事，因為業主立案法團並沒有主導權，連炒管理公司都不能夠，只能與狼共舞，與虎謀皮，是多麼多麼危險的事呀！